Pourquoi louer votre bien à HOMZEN ?

Loyer garanti

Un paiement mensuel assuré, sans retard ni impayé.

Comparez les avantages d'un locataire professionnel avec un locataire particulier.

Entretien régulier et professionnel

Votre bien reste en parfait état grâce à des inspections régulières et une maintenance proactive.

Flexibilité contractuelle

Des clauses adaptées pour une protection maximale de vos intérêts (expulsion rapide si nécessaire, sans trêve hivernale).

Partenaire transparent

Assurance

Une communication claire et fluide à chaque étape.

Votre bien immobilier est protégé avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.

Risque d'impayés

Retards fréquents et recours légaux complexes en cas de non-paiement.

Entretien négligé

Le bien peut se détériorer avec un locataire non attentif.

Procédures longue

En cas de problème, des procédures d'expulsion longues et coûteuses, parfois plusieurs mois.

Manque de transparence

Assurance classique

Peu de communication une fois le contrat signé.

Ne couvre pas toujours tous les dommages, laissant des frais à la charge du propriétaire.

Faites le choix de la sérénité avec HOMZEN

Prêt à nous confier votre bien ?

Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons valoriser votre investissement.

Vos questions, nos réponses

Comment HOMZEN garantit-il le paiement des loyers ?

Nous mettons en place un système de loyer garanti, avec des paiements mensuel convenu ensemble. En cas de retard, notre contrat inclut une clause qui vous permet de nous expulser sans procédure supplémentaire, sans trêve hivernale, pour une protection maximale.

Somme nous une agence immobilère ?

Et non ! Avec nous aucuns frais d’agence ni de commissions. Nous réalisons pour vous de la gestion locative, si notre équipe accepte votre logement et que celui-ci respecte nos critères, nous nous chargerons du paiement de votre loyer.

Que se passe-t-il si le bien est endommagé ?

Nous avons tout intérêt à maintenir votre bien en parfait état, car cela fait partie de notre modèle de sous-location. En cas de dégradation, notre assurance couvre les éventuels dommages et nous prenons en charge les réparations nécessaires, effectuées par des professionnels qualifiés.

Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?

Oui. Vous pouvez récupérer votre bien moyennant un préavis de 3 mois. Ce délai nous permet de nous organiser et d'assurer une transition fluide pour nos réservations. Cette flexibilité est un des avantages de travailler avec HOMZEN.

Quelles sont vos garanties en termes d'entretien ?

Nous réalisons des inspections régulières pour nous assurer que votre bien reste impeccable. De plus, nous intervenons immédiatement en cas de besoin, que ce soit pour des réparations ou pour l'entretien courant. Notre assurance couvre également les imprévus.

Qui sont les occupants finaux de mon bien ?

Nous sous-louons votre bien à des professionnels ou des locataires soigneusement sélectionnés. Tous les occupants sont triés sur le volet pour garantir la sécurité et l'entretien du bien.

Que se passe-t-il si je souhaite visiter mon bien ?

Vous conservez un droit d'accès à votre bien. Nous programmons ensemble des visites régulières pour vous permettre de constater son état et garantir votre tranquillité d'esprit

Quels sont les délais pour signer un contrat avec HOMZEN ?

Une fois que vous nous contactez, nous pouvons établir un contrat en quelques jours seulement.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour nos services ?

Non. Nous prenons en charge tous les frais liés à la gestion, l'entretien, et la gestion locative de votre bien. Vous bénéficiez d'un revenu net sans mauvaise surprise.

Vais-je perdre mes avantages fiscaux LMNP si je vous loue mon logement via votre bail dérogatoire ?

Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.

Une autre question ? Nous sommes la pour vous répondre.